1965〜1975年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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南茨木ハイタウン美沢A棟
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,006万円
33.0万円/㎡
1,449
1,820
2,192
2,564
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,192万円
30.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月11日
南茨木ハイタウン美沢A棟
2,080万円（34.3万円/㎡）/ 11階 / 60.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,080万円 | 34.3万円 | 11階 | 60.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/30 | 1,850万円 | 30.5万円 | 8階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,880万円 | 31.0万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,490万円 | 24.5万円 | 7階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,780万円 | 29.3万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,890万円 | 31.1万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,990万円 | 32.8万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,998万円 | 32.9万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,180万円 | 19.4万円 | 8階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,098万円 | 34.6万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 29.3万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,090万円 | 34.4万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,590万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 31.0万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,780万円 | 29.3万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 南茨木ハイタウン美沢A棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/12 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/13 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/09/26 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,798万円 | 27.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2023/08/24 | さんくれーる茨木 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2023/08/26 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,480万円 | 29.7万円 | 49.88㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,150万円 | 35.5万円 | 60.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
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1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造